Tại sao lát đá xong lại bị rộp, bong keo? Nguyên nhân và cách khắc phục triệt để

Khi hoàn thiện hạng mục lát đá, nhiều gia chủ ngạc nhiên khi sàn đá bị rộp, phát tiếng kêu lộp bộp hoặc bong keo chỉ sau vài ngày đến vài tháng. Đây là lỗi rất phổ biến trong thi công ốp lát và có thể ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ cũng như độ bền công trình. Vậy tại sao lát đá xong lại bị rộp, bong keo? Dưới đây là giải thích chi tiết và hướng xử lý triệt để.

Hiện tượng lát đá bị rộp, bong keo là gì?

Hiện tượng rộp, bong keo xảy ra khi lớp keo hoặc lớp nền không bám dính hoàn toàn với mặt đá, tạo khoảng trống bên dưới. Khi bước lên sẽ nghe tiếng rỗng hoặc thấy viên đá phồng nhẹ, thậm chí tách khỏi nền.

Tình trạng này thường gặp tại:

• Ban công, sân thượng

• Nhà vệ sinh, khu vực ẩm ướt

• Sàn tầng trệt, nền bê tông mới

• Các hạng mục ngoài trời chịu nắng mưa

Tại sao lát đá xong lại bị rộp, bong keo?

1. Nền chưa khô khi thi công

Nếu nền bê tông hoặc lớp vữa còn ẩm, hơi nước bên dưới sẽ bốc lên, làm keo bị tách và tạo rỗng.

Cách phòng tránh: luôn kiểm tra độ ẩm nền < 5% trước khi lát đá.

2. Sử dụng vữa xi măng thay vì keo dán đá

Xi măng có độ co ngót lớn và độ bám dính kém hơn keo chuyên dụng. Khi khô, xi măng dễ tạo khe hở khiến viên đá bong ra.

Giải pháp: dùng keo dán đá chuyên dụng (polymer hoặc epoxy) để tăng độ bám dính.

3. Nền bị thấm nước hoặc không chống thấm

Nước thấm ngược lên lớp keo sẽ làm keo mất liên kết và tạo túi khí.

Giải pháp: chống thấm đầy đủ cho nền, đặc biệt ở nhà vệ sinh, sân thượng, tầng trệt.

4. Thi công sai kỹ thuật

Thi công không đúng quy trình là nguyên nhân rất thường gặp.

Một số lỗi phổ biến:

• Chỉ trét keo ở 4 góc viên đá

• Trải keo không đều

• Không dùng bay răng cưa

• Không ép chặt viên đá sau khi đặt

Cách khắc phục: trộn keo đúng tỉ lệ, trải đều keo và dùng búa cao su gõ đều để đá bám chắc.

5. Thay đổi nhiệt độ và độ ẩm môi trường

Các khu vực ngoài trời dễ bị phồng rộp vì đá co giãn theo nhiệt độ nhưng lớp keo không theo kịp.

Giải pháp: chọn thời điểm thi công phù hợp và dùng loại keo có độ đàn hồi cao.

6. Bề mặt nền hoặc mặt đá chưa được vệ sinh sạch

Dầu mỡ, bụi bẩn, xi măng cũ… đều làm giảm độ bám của keo.

Giải pháp: làm sạch nền và mặt sau viên đá hoàn toàn trước khi thi công.

Cách xử lý khi đá bị rộp, bong keo

Khi phát hiện đá bị rộp, không nên tháo cả khu vực. Hãy xử lý theo từng bước sau:

• Xác định vị trí rộp bằng cách gõ nhẹ búa cao su.

• Bóc viên đá và vệ sinh nền, loại bỏ keo cũ.

• Xử lý chống thấm nếu nền bị ẩm.

• Dán lại bằng keo chuyên dụng (Mapei, Sika, Weber…).

• Chờ 24–48 giờ để keo khô hoàn toàn trước khi sử dụng.

Mẹo giúp tránh rộp, bong keo ngay từ đầu

• Kiểm tra độ ẩm nền trước khi lát

• Thi công chống thấm đúng quy trình

• Dùng keo dán đá chính hãng, phù hợp với từng loại đá

• Trải keo đều, ép chặt viên đá khi đặt

• Vệ sinh nền và mặt đá sạch hoàn toàn

• Tránh thi công trong điều kiện quá nóng hoặc quá ẩm

Nếu bạn muốn chọn đá ốp lát chất lượng cao, được tư vấn thi công đúng kỹ thuật, hãy liên hệ Kho đá Hưng Thịnh để được hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.

Hotline:  0962 939 989

Website: https://khodahungthinh.com/

Địa chỉ: Kho Lai Xá – Ô số 1, Lô 8, KCN Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội.